A vendre- lorient centre - spacieux appartement 4 pièces de 130 m²

A VENDRE - LORIENT SPACIEUX APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 130 M² Découvrez ce magnifique appartement de 130 m², aux volumes généreux et hauteur 2.80m, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, dans un environnement calme et agréable à Lorient. En excellent état général, cet appartement séduit dès l'entrée par ses beaux espaces de vie, sa luminosité et son agencement particulièrement confortable. Il offre une superbe pièce de vie de 40 m², idéale pour recevoir famille et amis, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Avec un peu de travaux, vous pourrez aménager, 3 chambres et 3 salles d'eau privatives. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, avec des possibilités de stationnement à proximité, et local à vélo Son emplacement constitue un véritable atout : des transports en commun au pied de l'immeuble, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, restaurants, services médicaux et espaces verts. Avec ses 130 m² habitables, ses trois chambres et son vaste séjour, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour une famille ou pour les amateurs de grands espaces en ville. Un bien aux volumes rares sur le marché lorientais, qui conjugue confort, espace et proximité des commodités. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 8 Charges annuelles : 1950 euros Prix net vendeur : 312 000 euros Honoraires charge acquéreur : 5,50 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950 euros.