Duplex de charme - Quartier Saint Louis

A deux pas du Château de Versailles et de la Pièce d'Eau des Suisses, au coeur du très recherché quartier Saint-Louis, découvrez ce charmant duplex 3 pièces, idéalement situé à proximité des gares Rive Gauche et des Chantiers. D'une superficie de 44,12 m² loi Carrez et de 48,16 m² au sol, cet appartement réparti sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et parfaitement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie chaleureuse, d'une chambre et d'un bureau, offrant ainsi un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de douche avec WC complète le bien. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec de belles poutres apparentes et une cheminée, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse. Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de cet appartement. Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied du Château, de la Pièce d'Eau des Suisses, des commerces et de l'animation du quartier Saint-Louis. Les gares Rive Gauche et des Chantiers sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Un duplex plein de caractère, réunissant cachet de l'ancien, fonctionnalité et emplacement recherché, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Versailles. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2574.66 euros.