T4 dernier étage 3 chambres 2 salles d'eau terrasses dpe a

Vous recherchez un appartement récent, lumineux et fonctionnel, aussi agréable à vivre que pertinent pour un investissement locatif ? Découvrez ce T4 situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente à l'architecture contemporaine. Dès l'entrée, vous apprécierez sa distribution fonctionnelle avec un espace nuit composé de trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative. L'appartement dispose également de deux salles d'eau, répondant aux normes PMR : un véritable confort pour une famille et un atout dans le cadre d'une colocation ou d'une location. La visite se poursuit avec une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à ses larges ouvertures et sa triple exposition. Elle se prolonge sur une seconde terrasse, idéale pour déjeuner à l'extérieur ou aménager un espace de détente. En excellent état, l'appartement est prêt à vivre et ne nécessite aucun travaux. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Son DPE classé A garantit une excellente performance énergétique, un confort thermique appréciable et des consommations maîtrisées. Sa configuration se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement en location familiale, meublée ou en colocation. Commerces, services et principaux axes routiers sont facilement accessibles. Une place de parking peut être acquise en complément. Mon avis de professionnelle : un appartement qui réunit des critères particulièrement recherchés : dernier étage, trois chambres, deux salles d'eau, deux terrasses et DPE A. J'apprécie sa polyvalence, ses volumes et l'absence de travaux. Un bien aussi cohérent pour y vivre que pour construire un projet locatif. Contactez-moi pour organiser votre visite (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2644 euros. Fanny BILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .