Exclusivité - lorient nouvelle-ville -t4 avec ascenseur, garage et cave

Idéalement situé dans le très recherché quartier de Nouvelle-Ville, Imm'Horizon vous propose en exclusivité cet appartement avec garage, au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur. Soigneusement entretenu et ayant bénéficié de plusieurs améliorations ces dernières années, notamment de travaux d'isolation intérieure, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un salon exposé sud-ouest profitant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée rénovée en 2023, de trois chambres, d'une salle d'eau avec grand receveur extra-plat récemment remplacé et d'un WC séparé. Selon vos envies, sa configuration actuelle en T4 peut facilement être repensée pour créer un spacieux T3 avec une pièce de vie plus généreuse. L'appartement bénéficie également de plusieurs équipements appréciables : isolation intérieure récente, installation de gaz rénovée et radiateurs équipés de têtes thermostatiques connectées. La copropriété a quant à elle fait l'objet d'importants travaux d'entretien, avec notamment la réfection de la toiture et des travaux sur l'ascenseur en 2025. Un local à vélos facilement accessible complète les prestations de la résidence. Atout rare dans le quartier : l'appartement est vendu avec un garage privatif et une cave. Un appartement lumineux, entretenu et modulable, au coeur de Nouvelle-Ville, à découvrir en exclusivité avec votre agence Imm'Horizon. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1595 euros.