T3 climatisé de 55 m² avec balcon couvert + garage privatif au sous-sol dans une copropriété recherchée

Climatisé . Pas de travaux à prévoir. Dans une copropriété de 2009 à taille humaine (60 lots principaux) très calme , bien entretenue et proche de nombreuses commodités , ce lumineux appartement de type T3 de 55 m² , en très bon état, est climatisé ( installée en 2022). Il bénéficie d'un balcon couvert de 8,65 m² ainsi que d'un garage privatif de 14m² au sous sol (avec accès par ascenseur ou escaliers) . Ce bien est vendu libre de toute location ou occupation. L'appartement, situé au 1er étage sur 3 (avec ascenseur), se compose d'une entrée avec placard et interphone, d'une pièce de vie climatisée donnant sur le balcon avec vue dégagée incluant une cuisine ouverte aménagée , de 2 chambres chacune avec un placard , d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chauffe-eau changé en 2022. Charges mensuelles 102 euros, eau froide incluse. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Laurence MARTINI Mobile [Coordonnées masquées]. Email: [Coordonnées masquées] Rsac Draguignan n°804.092.336. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 145 lots - dont 60 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Laurence MARTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804092336 - Draguignan.