Toulouse - t1 en dernier étage - poutres apparentes - idéal investisseur (loué 475 /mois)

TOULOUSE - T1 EN DERNIER ÉTAGE - POUTRES APPARENTES - IDÉAL INVESTISSEUR - VENDU MEUBLE Au coeur de Toulouse, au sein d'un immeuble de caractère aux briques toulousaines, découvrez ce charmant T1 de 24 m² au sol (14 m² Loi Carrez), idéalement situé au 2ème et dernier étage. Lumineux et optimisé, il offre une agréable pièce de vie mansardée mettant en valeur de belles poutres apparentes, un espace kitchenette fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué (475 euros / mois hors charges + 35 euros de provisions sur charges), ce bien bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C) et d'un chauffage individuel électrique. Un appartement clé en main sans travaux, idéal pour un investissement locatif au centre-ville de Toulouse. Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros. Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792657272 - TOULOUSE.