Immeuble Bouguenais 220.24 m2

Immeuble de rapport - 5 logements - 220 m² - Bouguenais Découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, idéalement destiné à un investisseur à la recherche d'un patrimoine locatif déjà constitué et générant des revenus immédiats. L'immeuble développe une surface habitable totale d'environ 220 m², répartie en 5 appartements actuellement loués : - Appartement 4A : 51,62 m² - Appartement 4B : 2,63 m² - Appartement 4C : 51,00 m² - Appartement 4D : 34,24 m² - Appartement 4E : 30,75 m² L'ensemble bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2011, offrant une base patrimoniale saine et permettant une exploitation locative déjà établie. Les cinq logements sont actuellement occupés et génèrent 3 294 euros de loyers mensuels, soit 39 528 euros de revenus locatifs annuels. La configuration en monopropriété, sans copropriété à gérer, constitue un véritable atout pour un investisseur souhaitant conserver la maîtrise de son immeuble et de sa stratégie patrimoniale. Les atouts : - 5 logements - Environ 220 m² habitables - 5 logements actuellement loués - 3 294 euros de loyers mensuels - 39 528 euros de revenus locatifs annuels - Immeuble en monopropriété - Rénovation complète en 2011 - Un patrimoine locatif Visite virtuelle sur demande (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)