Investisseurs ou premier achat ! f2 (25m²) à forte rentabilité & proche toutes commodités au pavillon-sous-bois !

Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce charmant appartement F2 situé en rez-de-chaussée, idéalement positionné sur la commune recherchée des Pavillons-sous-Bois. Ses atouts majeurs :Emplacement idéal : A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Tramway T4 menant directement aux RER B et E, lignes de bus). Accès routiers stratégiques et rapides via la RN3, l'A3 et l'A86. Petit prix : Une opportunité d'entrée sur le marché très accessible. Charges très faibles : Un vrai plus pour maîtriser votre budget au quotidien ou maximiser votre rendement net. Fort potentiel : Prévoir un léger rafraîchissement pour le mettre à votre goût ou le sublimer avant mise en location. Excellente rentabilité : Un produit très prisé par les locataires grâce à sa localisation pratique.Que ce soit pour un premier achat pragmatique ou pour développer votre patrimoine locatif, c'est une véritable affaire à saisir rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Copropriété de 2 lots (Absence de syndic). Charges annuelles : 1200 euros. Cyril LEMOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428985634 - Bobigny (93).