Rare sur Montargis, 103 m2 avec 2 terrasses et double box

Au bord du canal de Briare, cet appartement vous séduira par ses volumes, la qualité de ses aménagements et sa luminosité ! La répartition de ses 103 m2 a été initiée à la demande du premier propriétaire, en une entrée, une pièce de vie de 49 m2 ouverte sur une terrasse de 6.25 m2, une cuisine aménagée et un espace buanderie avec wc. Ensuite vous accédez à l'espace nuit, par un dégagement, et vous découvrirez une magnifique salle d'eau avec baignoire et wc (2020) puis une chambre avec placards aménagés, ouverte sur une deuxième terrasse (6 m2), Le chauffage et la production d'ECS sont individuels et électriques (ballon 2020). Le double box en sous-sol desservi par l'ascenseur est un vrai confort supplémentaire. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. CATHERINE MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00098 - ORLEANS.