Propriete avec manege et chambres d'hotes sur 3.3 hectares

FORÊT D'ÉCOUVES. PROPRIÉTÉ DE CHARME A VOCATION ÉQUESTRE SUR 3,3 HECTARES Un cadre naturel privilégié, entre charme de l'ancien, sérénité et passion équestre. Au coeur d'un environnement verdoyant, à proximité de la majestueuse forêt d'Écouves, découvrez cette belle propriété de caractère nichée sur 3,3 hectares, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet équestre ou touristique. La maison principale vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle propose un hall d'entrée, une cuisine aménagée agrémentée d'un charmant poêle à bois, un salon convivial, deux bureaux, ainsi que cinq belles chambres permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Trois salles de douche, dont une équipée d'un sauna pour de précieux instants de détente, et trois WC complètent l'ensemble. Cellier, buanderie et chaufferie apportent des espaces fonctionnels appréciables au quotidien. Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. Les passionnés de chevaux apprécieront les installations équestres comprenant manèges, boxes et abris pour chevaux, au sein d'un domaine où la nature occupe une place privilégiée. Une source vient compléter ce bel environnement. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un chalet, une ancienne maison en pierre à restaurer, une serre, un vaste hangar de 170 m² au sol ainsi qu'un laboratoire. Autant d'espaces qui ouvrent la voie à de multiples projets selon vos envies. Grâce à sa configuration et à ses équipements, ce domaine se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes, à l'accueil de chevaux ou à un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété rare par la diversité de ses prestations, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)