Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Le Mans (72000)

Maison individuelle de plain-pied 90 m², 3 chambres, potentiel d'agrandissement, Haut de Prémartine. Et si votre prochaine maison vous offrait le confort rare de tout vivre de plain-pied. Dans le quartier calme et recherché de Prémartine, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne construite en 2016, idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, de la maternelle au collège. Son véritable atout ? Une vie entièrement de plain-pied, pensée pour conjuguer confort, praticité et sérénité au quotidien. D'une surface habitable de 90 m², la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse réunissant séjour et salon, prolongée par une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble offre un espace convivial et agréable à vivre, complété par une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 3 chambres, chacune bénéficiant d'un grand placard aménagé. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un chauffage au sol, d'un garage avec porte motorisée ainsi que d'un cellier centré entre le garage, l'extérieur et la cuisine. Et parce qu'une maison peut aussi évoluer avec votre vie, celle-ci réserve un beau potentiel d'agrandissement. Les combles aménageables permettent d'envisager la création de 2 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Les arrivées d'eau, évacuations et alimentations électriques sont déjà prévues, et une trémie a été installée depuis l'une des chambres du rez-de-chaussée. Construite selon les normes RT 2012 et répondant aux normes PMR, cette maison offre ainsi une configuration particulièrement confortable aujourd'hui, tout en laissant la possibilité de l'adapter à vos besoins de demain. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 415 m², agrémentée d'une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un chalet complète l'ensemble et permet de ranger facilement outils de jardinage et matériel de bricolage. Côté stationnement, deux places sont disponibles à l'avant de la maison, en complément du garage. Une maison récente, indépendante et fonctionnelle, avec la rareté d'un véritable plain-pied et le potentiel de gagner encore en espace. Une adresse à découvrir pour apprécier pleinement son confort et tout ce qu'elle peut encore vous offrir. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)