Maison 4 pièces 106 m² à vendre à Berelles (59740)

? Charmante maison à conforter au coeur du village Découvrez cette charmante maison offrant un beau potentiel, idéalement située au coeur du village, dans un environnement paisible. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. La maison dispose également d'une cave, d'un garage de 50m², d'une terrasse ainsi que d'un jardin, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de confort et de modernisation permettront aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon à leur image. Chauffage fioul + poêle au bois. ? Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison avec du potentiel et une vie paisible au coeur du village. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.