Bien immobilier à vendre à Vincennes (94300)

VINCENNES – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – BON CA – EXTRACTION – FORT POTENTIEL Panthéon Conseil vous propose un restaurant bien établi à Vincennes, dans un secteur résidentiel et commerçant recherché, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un bon pouvoir d'achat. L'établissement réalise un bon chiffre d'affaires régulier depuis plusieurs années, avec une exploitation volontairement limitée à seulement 4 jours midi et soir, complétés par un service le midi. L'essentiel : Environ 50 m² – 34 couverts actuellement, capacité optimisable selon agencement Terrasse fermée Cuisine professionnelle de plain-pied, gaz de ville Extraction extérieure tubée 300 mm aux normes CA : 255 K€ en 2023 – 253 K€ en 2024 – 268 K€ en 2025 Loyer : 2 200 € HT / mois + 160 € de charges Bail renouvelé en 2023 – échéance 2032 Avis du consultant : Une affaire saine et reconnue, bénéficiant d'un chiffre d'affaires stable et d'une clientèle déjà fidélisée. Le niveau d'activité est particulièrement intéressant au regard du nombre limité de services actuellement exploités. L'ouverture de services supplémentaires constitue ainsi un véritable levier de développement pour un repreneur souhaitant augmenter le chiffre d'affaires. Contact et visite : Lei ZHOU [Coordonnées masquées] Panthéon Conseil – Spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Lei ZHOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522247717