Bien immobilier à vendre à Paris-9e (75009)

Restaurant avec extraction – Paris 9e – Rue très recherchée à fort passage Situé sur une rue très recherchée du 9? arrondissement, bénéficiant d'un flux piéton constant tout au long de la journée, ce restaurant d'environ 45 m² représente une opportunité rare dans ce secteur dynamique. Le local se compose : d'une salle accueillant environ 22 couverts d'une petite cuisine fonctionnelle, équipée d'une extraction 400 mm permettant tous types de cuisines d'une réserve en sous-sol d'environ 20 m², idéale pour le stockage Actuellement exploité en restauration rapide, le bien offre une grande liberté de reconversion, que ce soit pour de la restauration traditionnelle, cuisine du monde, street-food qualitative ou concept mono-produit. Le loyer, particulièrement bas pour le quartier, constitue un véritable atout économique, renforçant la rentabilité potentielle de l'exploitation. ? Points forts : Paris 9e – rue très recherchée Fort flux piéton toute la journée Surface d'environ 45 m² 22 couverts Extraction 400 mm Réserve en sous-sol (~20 m²) Loyer bas pour le secteur Possibilité tous types de restauration ? Contact direct :Selma ZORLU? [Coordonnées masquées]? www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Selma Zorlu Agent commercial (Entreprise individuelle)