Maison 4 pièces 106 m² à vendre à Aix-En-Provence (13090)

Maison neuve à aménager de 106 m² avec terrasse de 40 m² – Quartier Ravanasse, Aix-en-Provence A proximité du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez cette maison de 106 m² implantée sur une parcelle de 406,6 m², exposée plein sud. La maison offre 92 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre d'environ 14 m² à l'étage. Elle bénéficie d'une très belle pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, l'ensemble donnant directement au Sud sur une grande terrasse de 40 m². Entièrement reprise sur le plan structurel par un constructeur professionnel, la maison bénéficie d'un gros oeuvre réalisé dans les règles de l'art. La toiture sera mise en place dès le mois de septembre, le bien sera vendu hors d'eau et les travaux réalisés bénéficient notamment d'une assurance décennale. Le second oeuvre reste à la charge de l'acquéreur, qui pourra ainsi aménager la maison selon ses goûts et ses besoins. Un devis complémentaire de 100 000 € TTC à déjà était réalisé et permet d'envisager une maison entièrement terminée et prête à habiter. Une opportunité rare de créer une maison neuve avec 3 chambres sur un terrain de 406,6 m², dans un secteur résidentiel proche du centre-ville d'Aix-en-Provence, avec des volumes généreux et une belle qualité de vie. Mandat : 3063 - Agent commercial RSAC n°514435494 Dans copropriété en cours de création de 3 lots. Prix de vente : 519 000,00 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Pierre Mil Agent commercial (Entreprise individuelle)