Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Angers (49100)

À deux pas du boulevard Foch, l'AGENCE LAURENT MIGEON vous propose cet appartement de 65,91 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence; Son vrai plus en plein centre-ville : une place de parking privative dans la résidence, incluse dans la vente. Rénové avec soin, l'appartement offre une pièce de vie d'environ 34 m², exposée plein sud, avec salon, espace repas et cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une chambre et une seconde pièce actuellement aménagée en dressing, pouvant servir de bureau ou être aménagée en chambre. Une salle de bains et des WC séparés complètent le bien. Un appartement lumineux et agréable à vivre, avec les commerces, restaurants et transports accessibles à pied. À retenir : - 65,91 m² Carrez · 1er étage avec ascenseur · exposition sud · parking privatif · DPE C. - Copropriété : 53 lots au total, dont 22 lots à usage d'habitation, de commerce ou de bureau. - Quote-part annuelle du budget prévisionnel pour l'appartement : 1?446,84 €. DPE : C (153 kWh/m²/an) · GES : A (4 kg CO?/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 671 € et 907 € (prix de l'énergie de 2021). Prix proposé : 353 100 € honoraires inclus, dont 23 100 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (7 % du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 330?000 €. Pour organiser une visite, contactez l'Agence Laurent Migeon. Simon DOIZÉ Votre conseiller AGENCE LAURENT MIGEON : Doizé simon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ANGERS49 RCP D0058787oi. TRANSACTION COMMERCES ET ENTREPRISES LAURENT MIGEON [Coordonnées masquées]