Terrain 3 915 m² à vendre à Brignoles (83170)

Terrain d'environ 3 915 m², actuellement classée en zone UDb du PLU, secteur urbain à dominante résidentielle. La propriété comprend deux bâtis existants en cours de rénovation, comprenant une partie habitable d'environ 149 m² ainsi qu'un atelier couvert d'environ 80 m². et offre un potentiel intéressant pour l'étude d'un projet immobilier ou patrimonial. Le règlement de la zone UDb prévoit notamment des règles d'implantation des constructions avec des retraits par rapport aux voies et aux limites séparatives. Cette configuration permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement, sous réserve de la faisabilité du projet envisagé et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Projet familial, investisseur, marchand de biens, constructeur. Les informations d'urbanisme sont communiquées à titre indicatif sur la base des documents disponibles à la date de l'annonce. Elles ne constituent ni une garantie de constructibilité, ni une garantie de surface de plancher, d'emprise au sol ou de nombre de logements réalisables. Tout projet devra respecter l'ensemble des dispositions du PLU, servitudes, risques et autres prescriptions applicables et faire l'objet des autorisations administratives requises. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT Carte T CPI[Coordonnées masquées]00000004