Maison 7 pièces 350 m² à vendre à Les Ageux (60700)

Cisa vous propose en exclusivité un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation d'environ 65 m² et d'un immeuble à usage commercial et d'habitation d'environ 280 m². La maison individuelle comprend un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, une cave, un garage et un jardin. L'immeuble abrite un local commercial à usage de restaurant actuellement loué et en activité. Au-dessus du commerce, la partie habitation dispose de deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième, d'un bureau et d'une salle d'eau. L'extérieur offre une terrasse ainsi qu'un accès pour les véhicules. L'ensemble est actuellement loué par deux baux distincts, l'un pour la maison et l'autre pour l'immeuble commercial et résidentiel. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un placement locatif pérenne, bénéficiant d'un fort potentiel de rendement et d'une excellente visibilité. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CISA VERNEUIL : Alexandre HENRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.560.499