Maison 4 pièces 102 m² à vendre à Tonnay-Charente (17430)

Maison de plain-pied 4 pièces, calme avec jardin sans vis-à-vis. Située dans une impasse, proche des écoles et du centre-ville, cette maison fonctionnelle de plain-pied offre un beau potentiel. Surface : 101 m² sur une parcelle agréable de 518 m² sans vis-à-vis. Pièces à vivre : Salon lumineux de 32 m², cuisine indépendante aménagée et cellier. Espace nuit : 3 chambres (dont une de 9 m²) Salle d'eau et WC indépendant. Stationnement/Stockage : Deux garages, un attenant à la maison et un au fond du jardin. Le + financier : Mandat à charge acquéreur (frais de notaire réduits calculés uniquement sur le net vendeur). Une opportunité rare alliant calme, plain-pied et commodités. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2003.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483372801 RCP 101PGMAN-AW10946. Rochella, l'immobilier ensemble !