Maison 5 pièces 85 m² à vendre à Nouatre (37800)

Maison rénovée, proche de toutes commodités, écoles et collège. Offrant une surface habitable de 85 m². Cette maison rénovée sur sous-sol total offre un séjour lumineux de 27 m², une cuisine et 3 chambres (2 au niveau principal et une en cours d'aménagement en sous sol semi enterré), une salle d'eau toute neuve et un WC. Le jardin à taille humaine sera idéal pour une famille. Le grand sous-sol accueille un garage Cette maison, avec son isolation des murs intérieurs et des combles récente équipée d'un chauffage au gaz, associé à des ouvertures en PVC double vitrage, garantit une efficacité énergétique optimale. La cuisine est aménagée et indépendante. Le sous-sol, pratique et fonctionnel, est un espace supplémentaire pour le rangement ou pour créer un espace de loisirs. La maison est raccordée au tout à l'égout. Contactez Mathieu AVOLIO dès aujourd'hui pour organiser une visite! À proximité, vous trouverez toutes les commodités. En moins de 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à une école, un collège, tous les commerces de proximité, médecin et pharmacie! La gare SNCF est à 3 minutes en voiture et l'entrée d'autoroute A10 à seulement 9 minutes. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Mathieu AVOLIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933180515 RCP MA035A20ANPM/O2