Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Port-La-Nouvelle (11210)

EXCLUSIVITE : à 100m de la plage, appartement T2 traversant de 31m2 au 1er et dernier étage. Séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et machine à laver, chambre avec balcon. Appartement repeint à neuf avec climatisation, tableau électrique et toilettes changées en 2026. Accès à des combles aménageables au dessus de l'appartement via une trappe avec escalier escamotable. Faibles charges de copropriété. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Navilia Immobilier : Laurent BONHOURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489247551 RCP 111261680