Appartement 2 pièces 55 m² à vendre à Rennes (35000)

AG immobilier commissions réduites : Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité : Rennes en hyper centre (rue D'Orléans) entre la mairie et place république venez vite découvrir cet appartement T2 de 55m² loi CARREZ au 3ème étage avec ascenseur au sein d'un immeuble du XIXème de 8 appartements seulement entièrement rénové ! Il comprend : Une entrée sur une grande pièce de vie avec placard de 38m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Tout l'appartement donne sur une cour intérieure au calme ! Fenêtres double vitrage récente, chauffage individuel électrique ! L'immeuble à été entièrement rénové, il possède un ascenseur (rare dans l'ancien ) et n'a pas de travaux à venir pour le futur propriétaire ! A voir rapidement car produit rare à la vente ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 264 690€ (soit 255 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs). AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé [Coordonnées masquées] 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 848.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.