Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Martigues (13500)

NOUVEAUTÉ MARTIGUES – JONQUIÈRES L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 de 58 m² habitables, situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un jardin, d'une terrasse, d'un local moto/vélo et de deux places de stationnement privatives. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'ensemble donne directement accès à une agréable terrasse. Côté nuit, l'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une buanderie vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, idéals pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Pour votre confort, le bien bénéficie d'une climatisation réversible et ne nécessite aucun travaux. L'appartement est également encore sous garantie décennale, offrant un avantage supplémentaire. Un local moto/vélo ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter le bien. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Jonquières, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, transports et commodités. Un appartement récent et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adeline THOREZ au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 289.00 et 392.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues