Appartement Bordeaux Caudéran 3 pièce(s) 70m2

Appartement T3 de 70 m² avec terrasse, Dernier étage, Caudéran Au sein d'une résidence de standing sécurisée, avec gardien et parfaitement entretenue, attenante au golf de Caudéran, profitez d'un environnement privilégié avec son magnifique parc arboré et sa piscine, ravalement étanchéité des balcons et gardes aux corps (2021), rénovation de la piscine en 2024. Situé au 2ème et dernier étage, sans vis-à-vis, cet appartement T3 de 70 m² séduit par sa luminosité, son calme et la qualité de son environnement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 10 m². L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Deux places de parking privatives et un cellier complètent ce bien. Idéalement situé à proximité du Tram D , arrêt Hippodrome, des commerces, des bus et du marché dominical de Migron. Un cadre de vie privilégié, alliant standing, tranquillité et prestations de qualité, au coeur d'un environnement particulièrement soigné. Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 270 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.