Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Saint-Maur-Des-Fosses (94100)

Agentys Cabinet de transactions immobilières vous présente dans le quartier des Muriers cet appartement 3 pièces de 75m² situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée de 3 étages construite en 1993.Avec ses parties communes en parfait état de présentation, Il se compose d'un grand séjour lumineux double exposition qui donne sur un balcon de 4.6m².Une cuisine indépendante de 6.4m². 2 chambres dont une très spacieuse de 19m² avec balcon de 6.3m² mais qui peut être divisé comme à l'origine en 2 chambres pour avoir 3 chambres au final.1 Salle de bains et 1 WC indépendant. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques et malgré le rafraichissement qui est à prévoir le potentiel de l'appartement est bien là. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le stationnement est gratuit au pied de l'immeuble et le BUS 117 vous emmène au RER de Champigny en 15mn. Avec le BUS 111 vous serez au RER de La Varenne en 10mn. Voici un bien qui peut se 'moduler' à votre gré en 3 ou 4 pièces. C'est assez rare donc je le précise.. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Zlotykamien, Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 515 152 668 00023. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.