Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Saint-Maur-Des-Fosses (94210)

LA VARENNE CENTRE — ADRESSETRES RECHERCHEE 92 m² en étage élevé, vue dégagée sans vis-à-vis, double séjour et grand balcon (3ème chambre possible) Au coeur de La Varenne, dans une copropriété recherchée de l'avenue Balzac, ce bel appartement de 92 m² offre ce que l'on trouve rarement en centre-ville : de la hauteur, de la lumière et une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. La résidence, de bon standing, est particulièrement bien entretenue, ce qui rassure autant pour l'adresse que pour l'avenir. Le double séjour, baigné de lumière, peut accueillir à la fois un salon et un espace repas. Il se prolonge par un grand balcon, idéal pour profiter de la vue en toute tranquillité, du petit-déjeuner jusqu'aux soirées d'été. Côté nuit, un espace entièrement séparé des pièces de vie regroupe deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains, avec des WC indépendants. Cette organisation facilite le quotidien, à deux comme en famille. La cuisine aménagée, fonctionnelle, complète les espaces de vie. Une cave et un box en sous-sol viennent parfaire l'ensemble. Une adresse recherchée, un bien rare : à visiter sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.