Maison 7 pièces 150 m² à vendre à Saint-Chamas (13250)

Saint Chamas maison T7 avec fort potentiel, érigée en 1970 sur un terrain d'environ 870m² Idéal investisseur ou pro du batiment, maison à rénover, avec possibilité de créer 2 logements indépendants, raccordement tout à l'égout à proximité possible Avec une surface habitable d'environ 150m² répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un confort et un charme indéniable pour ses futurs occupants Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine, une belle terrasse idéale pour les repas en extérieur, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain, un second WC et une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin, un atelier, un garage et un espace de stationnement Le terrain est piscinable Les expositions Sud et Ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée -école à 200m -boulangerie et supermarché à 300m -infrastructures sportives à 500m -plage à 1km -gare SNCF à 1km Cette maison, grâce à son fort potentiel, peut s'adapter à différents projets et est également idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs agréables N'attendez plus pour visiter, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L 721-1 du code de la construction et de l'habitation Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELYTE : Emmanuel LECOINTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853320893