Appartement 75 m² à vendre à Saint-Omer (62500)

? IMMEUBLE – LOCAL COMMERCIAL 75 m² – FORT POTENTIEL PROXIMITÉ CENTRE DE SAINT OMER À vendre – Immeuble à usage professionnel d'environ 75 m², idéal investisseur ou professionnel à la recherche d'un espace polyvalent. Agence53 vous propose cet immeuble ancien en brique classique, offrant une surface totale d'environ 75 m² et bénéficiant d'une rénovation réalisée en 2020. En excellent état intérieur, ce bien présente un réel potentiel grâce à sa configuration et à la possibilité, sous réserve des autorisations nécessaires, de créer un studio par division du lot. Le bien dispose également d'une cave, ainsi que de places de stationnement à proximité immédiate, d'une place pour faciliter le stationnement complémentaire de véhicules de société Les atouts : 75 m² de surface totale Local à usage professionnel Possibilité de création d'un studio sous conditions Rénovation en 2020 Intérieur en excellent état Chauffage électrique individuel VMC simple flux Construction en brique traditionnelle Isolation périphérique des murs + laine de verre Cave Proximité immédiate de stationnement en centre ville ? Prix : 110 500 € Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'évolution, à découvrir rapidement. ? Agence53 – Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au [Coordonnées masquées] disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.