Appartement 5 pièces 94 m² à vendre à Rennes (35200)

RENNES SUD, secteur Henri Fréville – Allée des Asturies NOUVEAU - L'agence des lices vous propose ce bel appartement de 5 pièces, d'une surface de 94,17 m², au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue. Idéalement situé à proximité des écoles, de la station de métro Henri Fréville et du centre commercial Alma. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon donnant sur un balcon exposé Ouest, d'une cuisine avec coin repas, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et WC séparés. Les huisseries sont alu double vitrage avec volets électriques. Un parking couvert et une grande cave viennent compléter ce bien. 3.085€/an de charges de copropriété, en ce compris le chauffage et l'eau. DPE : 125 (C) GES : 12 (C) Prix : 220.000€ frais d'agence de 4.8%TTC Inclus soit 210.000€ net vendeur. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 232 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 085 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.