Maison 5 pièces 122 m² à vendre à Audenge (33980)

Un cadre de vie idéal proche du centre-ville Proche des écoles et de toutes les commodités, cette belle maison de charme de 130 m², implantée sur un terrain de plus de 900 m², vous séduira par son environnement paisible et ses volumes généreux. Les atouts de la maison : Espace de vie : Un séjour lumineux s'ouvrant directement sur la terrasse, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. Espace nuit : 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés. Sous-sol aménageable : Un vaste espace sous-sol comprenant un coin buanderie, une salle de jeux ainsi qu'un garage/atelier, offrant un fort potentiel d'aménagement complémentaire. Extérieurs : Un grand jardin piscinable, parfait pour créer votre futur espace de détente en plein air. Confort & Énergie : Prestations modernes et économes en énergie grâce à une pompe à chaleur air/eau, un chauffe-eau thermodynamique et une installation électrique récente. Modalités de la vente interactive : Ce bien est proposé en vente interactive via la plateforme 36h Immo : Prix de départ des offres : 330 000 € Un format d'achat interactif, transparent et sécurisé qui vous permet de porter votre offre au juste prix du marché. Une opportunité rare alliant charme, fonctionnalité et modernité, parfaite pour accueillir votre famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Claudia Simoes Agent commercial (Entreprise individuelle)