Rillieux village – 6ème étage, balcon et vue dégagée

À proximité des commerces, commodités et transports (bus 33, S8 et JD81), ainsi que de la Polyclinique Lyon Nord. Au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardienne, découvrez cet appartement de 49,07 m² Carrez, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur un environnement résidentiel arboré. Récemment rafraîchi, avec des peintures entièrement refaites et un parquet fraîchement poncé et vitrifié, il offre un intérieur soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double lumineux offrant la possibilité d'aménager un espace bureau ou un couchage supplémentaire, ainsi que d'une cuisine aménagée. Ces deux pièces s'ouvrent sur un agréable balcon 9,64 m2 avec vue dégagée sur un environnement arboré. Plus profond côté cuisine, cet extérieur permet d'installer un petit espace repas pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément, au prix de 15 000 € honoraires d'agence inclus. Bien en copropriété. Nombre de lots : 116 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : D / GES : D Taxe foncière : 785 € Charges de copropriétés : 248 €/mois (ascenseur, chauffage, eau chaude, eau froide inclus) Fond de réserve loi ALUR : 4,5 €/mois Envie d'en savoir plus ? Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr