Studio - paris 17eme

NOUVEAUTÉ DOLY / BATIGNOLLES – PLACE DE CLICHY / REFAIT À NEUF / CALME / RDC SUR COUR / POSSIBILITÉ 2 PIÈCES DOLY est fier de vous présenter cet appartement de 42 m² loi Carrez, idéalement situé au cœur du quartier Batignolles – Place de Clichy. À moins de 5 minutes à pied du métro Place de Clichy (lignes 2 et 13), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé au rez-de-chaussée sur cour arborée d'une copropriété datant de 1860, bien entretenue et aux parties communes en bon état, l'appartement bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'une exposition sud-ouest. Entièrement refait à neuf par un architecte, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un coin nuit, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes. Son agencement offre également la possibilité de créer un véritable deux-pièces. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un primo-accédant, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché. Faibles charges de copropriété : 330 € / trimestre Taxe foncière : 789 € / an DPE : E À VISITER !