Saint Germain sur Moine

NOUVEAU PRIX À SAISIR !
À seulement 10 minutes de Vallet, en plein centre-ville de Saint-Germain-sur-Moine, découvrez cet ensemble immobilier d’environ 250 m2, offrant un fort potentiel d’aménagement et d’investissement.

Il se compose de deux locaux commerciaux, avec linéaire commercial à conserver, ainsi que d’une partie habitation comprenant une cuisine, un salon, une dépendance/remise et un WC.

À l’étage, vous bénéficierez de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un grenier aménageable permettant d’envisager la création de chambres supplémentaires selon vos besoins.

Une agréable cour-terrasse complète l’ensemble. L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout.

Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien mixte avec revenus locatifs, ou pour une famille souhaitant vivre en centre-ville tout en bénéficiant d’un complément de revenus.

À proximité immédiate : cabinet médical, écoles et collège, commerces, banque et services. Très beau potentiel à exploiter !