Aux portes de Vannes

ULTRA CONTEMPORAINE CONSTRUCTION 2024 - Aux portes de Vannes à Saint-Avé.


Dans un quartier résidentiel agréable, découvrez cette maison contemporaine pensée pour accueillir famille et amis dans un confort optimal.


Accessible facilement en bus de ville (arrêt de bus ligne Kicéo à moins de 100 m), à vélo grâce aux pistes cyclables, et à moins de 10 minutes du centre-ville de Vannes.

Une maison lumineuse et élégante


Avec son architecture épurée et ses grandes ouvertures Sud Est Ouest, cette maison séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes.


Développant 148 m2 habitables sur un terrain clos sans vis à vis de 460 m2, elle offre :



Une pièce de vie traversante de 60m2 environ, baignée de lumière, avec larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse plein sud et le jardin
Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée
Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, 2 wc

À l’étage :

Trois chambres confortables
Une salle de bains avec wc


Des prestations de qualité



Chauffage au sol
Belles finitions
Excellente performance énergétique (classe A)
Grand garage carrelé (28m2) + buanderie
Stationnement pour plusieurs véhicules


Un emplacement pratique et recherché


À proximité immédiate :



Écoles, commerces, services de santé
Équipements sportifs
Pistes cyclables et sentiers de randonnée

Accès rapide :



D767 et RN165
Gare SNCF de Vannes à 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr