Vence centre historique 3/4 pièces de 50 m2 avec cave

Au cœur du centre historique de Vence, découvrez cet appartement atypique de 50 m2, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété.
Rénové en 2011, il se compose d'un séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, de 2 chambres dont 1 avec placards, d'un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et placard sous escalier.
Exposé Sud, l'appartement bénéficie également d'une cave d'environ 11 m2 en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable.
Actuellement loué 830 € charges comprises, dont 30 € de provisions sur charges. Le congé pour vente ayant été délivré, le logement sera disponible pour l'acquéreur à l'issue du préavis.
Un bien idéalement situé, offrant une configuration originale et une belle cave, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Copropriété de 8 lots dont 5 principaux - Charges annuelles 395 € (assurance + eau froide inclus).
Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 450 € et 640 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr