EXCLUSIVITE - Nantes centre CHU Kervegan - Appartement 2-3 CH

EXCLUSIVITE - Nantes centre CHU Kervegan - Appartement
Situé en plein coeur de Nantes, au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien classé monument historique, cet appartement
Traversant et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, cet appartement offre un beau potentiel de réaménagement. Une redistribution des espaces permettrait d’envisager facilement deux chambres, voire trois, selon le projet.
Il se compose actuellement de la manière suivante : une entrée desservant un séjour, une cuisine dinatoire à aménager, une chambre et une salle de bains avec WC.
Une belle opportunité en plein cœur de Nantes, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif, notamment en colocation.
Commerces, restaurants, transports et espaces verts au pied de l'immeuble.
* Prix de vente du bien : 202 350.00€ HAI (dont 6,5% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 190 000.00€
* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 206 kWh/m2/an - GES : D - 42 kg CO2/m2/an. De 1370€ à 1900€ par an de consommation estimée. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle no CPI 44[Coordonnées masquées]00 046, délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire, agissant en tant que mandataire de la SARL ROMEFORT IMMOBILIER. Représentée par Stéphanie ROMEFORT joignable au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées], ou par mail : [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par ROMEFORT Stéphanie - - NoRSAC: 895343499, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes