LE BOUSCAT Maison de plain-pied Terrain 712 m2 Fort potentiel

Au cœur du Bouscat, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison individuelle de 120 m2 habitables, entièrement de plain-pied, édifiée sur une superbe parcelle arborée de 712 m2.
La maison se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux d'environ 50 m2, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une véranda. Une pièce supplémentaire permet d'envisager facilement une troisième chambre, un bureau ou un espace dédié.
Le bien est sain mais nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, offrant ainsi une excellente base pour créer une maison familiale sur mesure.
La grande parcelle constitue un véritable atout et permet d'envisager différents projets : extension, surélévation, piscine ou réaménagement complet des extérieurs, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La possibilité de surélévation est déjà identifiée dans le dossier de commercialisation.
Maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un couple recherchant une maison de plain-pied avec jardin et fort potentiel d'évolution.
À quelques minutes à pied du tramway Calypso.