Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Saint-Martin-De-Londres (34380)

Maison de village T4 rénovée – 110 m² avec terrasse à 5 minutes du centre de Saint-Martin-de-Londres – COUP DE COEUR ASSUREE ! Découvrez cette charmante maison de village T4 d'environ 110 m², entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité. Vous serez séduits par son cachet, ses volumes et sa belle terrasse privative attenante à la cuisine. Elle se compose au premier niveau d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec parquet et poêle à granulés, ainsi que d'une grande cuisine de 19 m², rénovée avec goût, avec faïence peinte à la main, cellier et accès direct à la terrasse. Un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi que d'une deuxième chambre, d'un bureau pouvant être transformé en petite troisième chambre et d'une salle de bains avec WC. Les + : Environ 110 m² habitables Terrasse privative Maison entièrement rénovée en 2018 Suite parentale de +25 m² Pièce de vie de 35 m² Cuisine de 19 m² avec cellier Toiture refaite et isolée en laine de bois Façade en pierre rénovée Poêle à granulés Petite copropriété de seulement 2 lots À noter : absence de garage, stationnement privatif, cave et jardin. Une maison pleine de charme et de caractère, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. À visiter sans tarder ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - [Coordonnées masquées] - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 34[Coordonnées masquées]45 070. Valable jusqu'au : 19/08/2028. Délivrée par : CCI de Hérault. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARE Immo : Vanessa FROIDEVAUX Agent commercial (Entreprise individuelle)