ÎLE D'OLERON (17190) Maison avec annexe - 5 pièce(s) 80m2

Située au village de Sauzelle, cette authentique maison en pierres de 1850 offre de belles possibilités d'aménagement intérieur. De plain pied, elle se compose actuellement d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une salle à manger, d'un salon avec une cheminée et de 3 chambres. A l'extérieur, une cour ensoleillée avec un coin jardin fleuri, une petite dépendance de deux pièces d'environ 25 m² et un hangar complètent l'ensemble sur le terrain de 478 m². En préservant le charme ancien des maisons oléronaises, la rénovation respectueuse de la bâtisse permettra de créer une maison authentique, confortable et moderne tout en respectant l'âme traditionnelle de la construction. Avec la petite dépendance de 2 pièces et le hangar, les possibilités sont nombreuses pour recréer de l'espace, du logement supplémentaire ou simplement une mise aux normes de l'existant, aussi intéressant pour une famille qu'un investisseur. Cette propriété reste une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire avec la plage et la foret à vélo, la baguette et les croissants à pied. Le tout à proximité des commerces plus importants de l'île grâce à la piste cyclable accessible rapidement. Atouts : PAC air/air, combles isolés 30 cm, menuiseries PVC double vitrage pour partie. A VISITER SANS TARDER! (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)