Maison 5 pièces 122 m² à vendre à Flavin (12450)

Iad France - Julie Puechoultres vous propose : FLAVIN - MAISON DE 122 m² - 5 CHAMBRES - ATELIER DE 110 m² - GARAGE

Située au cOEur du village de Flavin, cette maison construite en 1967, d'une surface habitable de 122 m², offre de beaux volumes pour un projet de rénovation.

Elle est répartie sur quatre niveaux :

Au sous-sol : un garage et une cave.
Au niveau supérieur : un atelier de 110 m².
Au niveau habitation : une cuisine, une salle à manger avec accès sur une belle terrasse, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier.
Au dernier niveau : deux chambres et des combles aménageables.

À l'extérieur, la maison dispose d'une cour ainsi que d'un espace de terrain, dont la superficie sera précisée une fois la division parcellaire réalisée.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au gaz.

Entièrement à rénover, cette maison offre différentes possibilités selon votre projet : résidence principale ou création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Sa configuration offre ainsi un fort potentiel pour un projet d'investissement.

Un bien à fort potentiel, avec de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder au cOEur de Flavin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puechoultres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 821902293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34035733)