Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Saint-Denis (93200)

Iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose : Appartement F2 plein de caractère de 38,60 m² - Saint-Denis - Charme et cachet de l'ancien
situé au * 1er étage d'un immeuble ancien datant de 1949, classé au patrimoine *

Ce bien séduira les amateurs de * charme et d'authenticité * , grâce à ses beaux éléments d'origine : * moulures aux plafonds, véritable parquet ancien d'origine et belle hauteur sous plafond * . Les éléments anciens conservés apportent au bien une atmosphère chaleureuse et élégante.

L'appartement se compose de :
D'une entrée
Un salon / séjour
Une chambre
Une cuisine
Une salle de douche, wc
Plusieurs rangements
Le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage
La copropriété est équipée d'un * système de vidéosurveillance * .
Un emplacement idéal pour les transports

À seulement quelques minutes de la * Gare de Saint-Denis * , il réunit le charme de l'ancien et la praticité d'un emplacement parfaitement desservi.

L'appartement bénéficie d'une * proximité immédiate de la Gare de Saint-Denis * , située à seulement quelques minutes à pied.

Vous profitez ainsi d'un accès pratique au * RER D, au Transilien ligne H et au tramway T1 * .

Le * métro ligne 13 * est également facilement accessible, notamment avec les stations :

Basilique de Saint-Denis : environ 850 m *
Saint-Denis - Porte de Paris : environ 1,1 km *
Les atouts du bien

? F2 de 38,60 m²
? 1er étage *
? Immeuble ancien de 1949 classé au patrimoine *
? Moulures aux plafonds *
? Véritable parquet d'origine *
? Belle hauteur sous plafond *
? Double vitrage *
? Rangements *
? Vidéosurveillance dans l'immeuble *
? Gare de Saint-Denis à proximité immédiate *
? RER D, ligne H et T1 à proximité *
? Métro ligne 13 facilement accessible *

Un appartement plein de * caractère et de cachet * , idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur particulièrement bien desservi par les transports.
Conseillère disponible de 9h à 21h
Me contacter uniquement par mail ou sms 0 6 0 3 26 47 8 1
Merci d'anticiper un dossier très sérieux avant tout dérangement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138¤ par mois (soit 1656 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouaïba Bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 1656 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34035844)