Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Saint-Ouen-L'aumone (95310)

SAINT-OUEN-L'AUMÔNE – Appartement F3 de 67m² lumineux avec balcon, cave et parking Idéalement situé rue Michel de l'Hospital, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m² au 3eme et dernier étage, dans résidence de 1990. Vous serez séduit par sa luminosité et son agréable balcon d'environ 6 m² orienté Sud-Ouest. L'appartement comprend une belle pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres confortables ainsi que de nombreux espaces de rangement. Pour votre confort, vous bénéficierez également : •? ?d'une place de parking en sous-sol, •? ?d'une cave privative, •? ?d'un environnement agréable et pratique au quotidien. •? ?immeuble entretenu (rénovation des parties communes l'année dernière et remplacement de la platine interphone cette année) DPE : C Atout supplémentaire : consommation électrique maîtrisée avec une facture annuelle de 1 021 € sur la période de mai 2025 à mai 2026. Les charges de copropriété annuelles sont d'approximativement 2000 euros. Si vous souhaitez une visite, vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.