Investissement en residence étudiante

Un investissement patrimonial et sécurisé
Rentabilité brute 7% - Rentabilité netté 5.52%
Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : LOGIFAC
Aucune démarche locative à prévoir

Fiscalité avantageuse du LMNP
 
Résidence LOGIFAC LE PALATINO
20-36, allée Eric Chabeur 75013 Paris
https://www.logifac.fr/residence/le-palatino/
 
Studio meublé de 22 m2 au 14e etage
+ 1 parking en sous-sol
Prix de vente : 110 300€
Loyer annuel perçu : 7 714€
Charges annuelles : 1 390€
Taxe foncière : 236€
Exploitant : GROUPE LOGIFAC
Bail en tacite reconduction depuis 2024