Maison 3 pièces 93 m² à vendre à Hezecques (62310)

A 5km de toutes les commodités, dans un secteur calme, maison de campagne en partie rénovée présentant sur 93 m² : Cuisine semi-ouverte sur large séjour équipé d'un poêle à bois qui chauffe toute la maison, deux chambres en enfilade, salle de bain avec VMC, chaufferie avec le ballon d'eau chaude, toilettes séparés. Le bien est complété par une cour fermée, un jardin et de nombreuses dépendances (dont une de 45 m² avec garage attenant) permettant la réalisation de différents projets : création d'une seconde habitation ou de gîtes, implantation d'une entreprise ou profession libérale. Quelques travaux restent à prévoir : assainissement, changement des huisseries (certaines en simple vitrage et d'autres en double vitrage bois), et une partie de la toiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MT Immobilier : Marion MOREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938 602 083 RCP MMA IARD