Saint-Armel, entre sentiers et île Tascon : 250 m² d'exception sur un grand terrain sans vis-à-vis

À Saint-Armel,cette demeure de plus de 250 m² impose d'emblée son caractère. Volumes généreux, lumière omniprésente, prestations soignées : ici, chaque détail témoigne d'une construction de grande qualité. On y entre par un hall d'une belle élégance, qui ouvre sur une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, prolongée par le jardin en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une suite parentale et un double garage complètent ce niveau pensé pour le confort au quotidien. À l'étage, trois chambres, dont une avec balcon, et deux salles de bain composent un espace nuit harmonieux. Une mezzanine, idéale en bureau, mène à une vaste salle de jeux de plus de 30 m², qui peut devenir bureau, atelier ou studio indépendant : de quoi accueillir vos proches, vos invités, ou votre activité professionnelle. Dehors, un grand terrain offre espace et tranquillité. Les sentiers de randonnée commencent à deux pas, et l'île Tascon, avec ses paysages de bord de golfe, se rejoint en quelques instants pour des promenades qui rythment les saisons. Sarzeau et Vannes sont à portée de route. Retraités attachés à la qualité de vie, artisans et professions libérales à la recherche d'un lieu qui allie habitation et activité, actifs installés entre Sarzeau et Vannes : cette maison s'adapte à chaque projet. DPE : C. Les visites se font sur rendez-vous : contactez-moi pour découvrir cette adresse d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 849 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 825 000 € Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 2,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Mandataire indépendant en portage salarial