Appartement Metz Gare 3 pièces 70 m2

RUE AUSONE - Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble de caractère, cet appartement plein de charme saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres. Vous apprécierez le cachet de l'ancien avec son parquet et son atmosphère chaleureuse. Les fenêtres en double vitrage PVC et le chauffage individuel au gaz assurent un confort optimal au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (notamment l'aménagement de la cuisine et la rénovation salle d'eau), offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. À seulement 2 minutes à pied de la gare, cet appartement est idéal pour les actifs ou pour un investissement locatif. Vendu avec une cave. Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/260909223b534b9493a7a80d930537fb/ DPE : E Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1200.00 euros.