Maison 5 pièces 134 m² à vendre à Fresse (70270)

STARK Immobilier vous propose, à ne surtout pas manquer, sur la commune de FRESSE (70) : Cette maison en pierre à rénover de 134 m² habitables, composée de 4 chambres, bénéficie d'un terrain de 28 ares et d'un beau potentiel d'agrandissement. *** Amateurs de pierre et de projets : cette maison n'attend plus que votre imagination pour retrouver tout son charme ! *** DESCRIPTIF - Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle d'eau ainsi que les différents espaces de vie : salon, séjour et cuisine. Une chambre située au rez-de-chaussée complète ce niveau. À l'étage, le bien dispose de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée en bureau. Un beau potentiel d'agrandissement est également possible grâce à la partie grange et garage de 80m2 sur deux niveaux, permettant d'augmenter considérablement la surface habitable selon vos projets. - Côté extérieur, la maison est implantée en bordure de forêt, dans un environnement calme, avec un accès direct à un grand champ. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Chauffage par poêle à bois - Menuiseries extérieures en bois simple vitrage - Charpente traditionnelle avec sous-toiture réalisée en 2015 - Assainissement individuel - Consommation d'énergie primaire : 543 kWhEP/m².an (G) - Émissions de GES : 20 kg CO?/m².an (C) LES PLUS - Toiture en bon état - Très beau potentiel d'aménagement - Située en impasse - Chambre au rez-de-chaussée - Environnement naturel, en bordure de forêts PRIX 72 000 € frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur, CONTACT Julien au [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Vesoul sous le n° 911 720 712 À bientôt chez STARK Immobilier, Plus de photos et visite en ligne sur notre site : stark-immobilier.com Référence : SCH-2045-JT Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.