bar restaurant ,avec 2 appartements

Opportunité à Firmi ! Ce bar restaurant ,fonctionel et actuellement en location , , vous offre un potentiel exceptionnel proche de l'axe rodez- firmi . À saisir sans tarder pour créer un lieu unique à votre image. Implanté sur un terrain de 250 m²,et d'une grande terasse ,les appartements de ce bien sont à rénover ,et propose une surface totale répartie sur 12 pièces. L'espace est vaste et modulable, idéal pour concevoir un restaurant avec une ambiance conviviale et fonctionnelle. La présence de 3 chambres ouvre la possibilité d'un logement de fonction ou d'un espace de repos pour le personnel. Les appartements comportent , de 2 salles d'eau et 2 WC, . Une terrasse vous permet d'envisager un service en extérieur, parfait pour les beaux jours. Un balcon complète cet espace, offrant une ouverture supplémentaire sur l'extérieur. Une cave est également incluse, un atout pour le stockage et la gestion des stocks. Une place de parking est disponible, un avantage non négligeable pour les clients et le personnel. L'ensemble est à rénover, offrant une toile blanche pour un projet sur mesure, selon vos ambitions. Situé dans un environnement de village, ce bien est une base solide pour développer une activité commerciale avec un fort potentiel. La disponibilité est à convenir, vous laissant la flexibilité nécessaire pour organiser votre projet. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous pour découvrir ce restaurant et imaginer votre futur établissement. Le potentiel est là, à vous de le révéler. Prix hors honoraires d'agence 70 000 €. Prix honoraires inclus 76 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 7[Coordonnées masquées]. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.