VOTRE PETIT REFUGE À DINARD… studioT 1 +100m2 d'extérieur +parking

VOTRE PETIT REFUGE À DINARD… COMME UN AIR DE VCANCES TOUTE L'ANNÉE Et si vous aviez enfin votre pied-à-terre sur la Côte d'Émeraude ? Un lieu où l'on pose ses valises… où l'on profite du soleil… où l'on oublie la voiture… NOUVEAUTÉ RARE À DINARD – Secteur recherché de Ville-És-Meniers / proche centre 5 minutes en vélo Découvrez ce charmant cocon en rez-de-jardin, niché dans un environnement recherché, à seulement : 5 minutes des plages en vélo 5 minutes du centre-ville de Dinard Commerces et vie quotidienne facilement accessibles Son vrai coup de cœur ? Un extérieur privatif exceptionnel d'environ 100 m²… un luxe rare à Dinard. Imaginez… Les petits-déjeuners au soleil Un jardin juste pour vous Les soirées d'été en terrasse Une vie douce, pratique et sans contraintes 32 m² parfaitement optimisés Parking privatif devant la résidence Un bien rare, idéal en résidence secondaire, investissement plaisir ou pied-à-terre bord de mer. Visites privées sur rendez-vous Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 24255 Prix moyens des énergies indexés au 08/02/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 179 € et 242 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 62. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 175 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 24255 Prix moyens des énergies indexés au 08/02/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 179 € et 242 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 62. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 175 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Annick MELISEN - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT MALO 390 744 894 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Annick MELISEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 32 m²