Appartement 82m² à ajaccio

À quelques pas de la plage du Trottel et de la place Miot, au coeur du très recherché quartier des Étrangers, découvrez cet appartement de type 4 de 82 m², situé dans une résidence sécurisée et entretenue avec ascenseur. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie ajaccienne, entre bord de mer, commerces et commodités accessibles à pied. Situé au premier étage côté rue et au deuxième étage côté jardin, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une double exposition. Ses deux balcons filants, disposés de part et d'autre du logement, prolongent agréablement les espaces intérieurs. Dès l'entrée, un dégagement équipé de placards intégrés distribue les différentes pièces de l'appartement. D'un côté, un séjour aux volumes confortables profite d'une ouverture sur l'extérieur ; de l'autre, une cuisine indépendante et aménagée offre un espace dédié à la préparation des repas, avec la possibilité de la repenser selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions généreuses, dont deux disposent de placards intégrés et d'un accès aux balcons. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter cet agencement fonctionnel, particulièrement adapté à une vie de famille. Bien entretenu, l'appartement a conservé plusieurs éléments d'origine, notamment ses revêtements de sol et ses menuiseries. Des travaux de modernisation et d'amélioration du confort thermique pourront être envisagés afin de l'adapter aux attentes actuelles. Son agencement, ses volumes et ses nombreux rangements constituent une base intéressante pour imaginer un intérieur à votre image. Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville. La résidence bénéficie d'un entretien soigné et dispose d'un parking collectif. Le stationnement est également facilité par la présence d'un parking public gratuit à proximité et de possibilités de stationnement dans les rues environnantes. Une cave privative complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. L'un des principaux atouts de cet appartement reste incontestablement son emplacement. À quelques mètres de la mer, des commerces et de la place Miot, il permet d'adopter un mode de vie où les déplacements à pied prennent naturellement le relais de la voiture. Une situation particulièrement recherchée à Ajaccio, associée au confort d'un appartement traversant, lumineux et doté de trois chambres. Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou un pied-à-terre spacieux à proximité immédiate du bord de mer, cet appartement offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités de personnalisation. Contactez notre agence ERA Immobilier Ajaccio pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr